Für uns ist es sehr wichtig, dass Sie als Kunde nicht nur eine ideale Beratung in Immobilieninvestments, sondern auch eine klare Strategie mit griffbereiten Möglichkeiten erhalten.
IMMOBILIENINVESTMENTS NEU DENKEN
Die unterhaltsame Pflichtlektüre für all diejenigen, die mehr aus ihrer Kapitalanlage machen wollen
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In einem aktuellen Live-Interview bei der ARD Tagesschau24 spricht Florian Bauer über die neuesten Entwicklungen am Immobilienmarkt. Er erklärt, warum sich die Stimmung unter Investoren verbessert, welche Rolle die Bauzinsen spielen und weshalb gerade jetzt attraktive Einstiegsmöglichkeiten entstehen.
Erfahren Sie, worauf erfolgreiche Investoren in der aktuellen Marktphase achten, wie Sie Chancen frühzeitig erkennen und warum eine klare Strategie heute wichtiger ist als perfektes Timing.
In einem exklusiven Live-Interview in der ARD Tagesschau24 erklärt Florian Bauer, Gründer und Geschäftsführer von Investment Bauer, die Entwicklung der Bauzinsen in Zusammenhang mit der EZB Politik und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt.
Erfahren Sie, wie Sie in der aktuellen Situation mit Zöllen aus den USA und dynamische Zinsentwicklungen clever investieren können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine professionelle Verkaufsberatung und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten.
Sie möchten in eine Kapitalanlageimmobilie investieren? Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an hochwertigen Immobilien und eine individuelle Beratung. Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie uns Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilien-Träume helfen.
Sie möchten Ihr Vermögen sicher und krisensicher anlegen? Als erfahrene Immobilien Boutique bieten wir Ihnen individuelle Lösungen, die auf Ihre persönlichen Ziele und Risikobereitschaft abgestimmt sind.
Sie möchten Ihre Immobilie exklusiv verwalten lassen? Als erfahrener Anbieter von Mietverwaltungsdienstleistungen bieten wir unseren Kunden (Kauf & Verkauf einer Immobilie über uns) einen umfassenden Service, der keine Wünsche offen lässt.
Suchen Sie nach einer sicheren und renditestarken Möglichkeit, Ihr Geld anzulegen? Dann ist Immobilieninvestments genau das Richtige für Sie!
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
In „Betongold“ zeigt Ihnen Florian Bauer, wie Sie Deutschlands Steuergesetze gezielt für sich nutzen und aus Immobilien ein Vermögen machen können. Erfahren Sie praxisnah, wie Sie legitime Steuervorteile (Abschreibungen, Werbungskosten & Co.) nutzen, teure Anfängerfehler vermeiden und mit einem klar strukturierten System ein wachsendes Immobilienportfolio aufbauen – auch bei wenig Eigenkapital.
Wir sind eine Boutique Immobilienberatung aus Köln und bieten Ihnen individuelle Lösungen für alle Fragen rund um den Immobilienmarkt. Von der Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie bis hin zur Suche nach der perfekten Kapitalanlage – wir sind für Sie da.
Unsere Beratung ist durch unsere langjährige Erfahrung und unser breites Netzwerk geprägt und bietet Ihnen eine maßgeschneiderte Betreuung. Nutzen Sie unsere Kompetenz und lassen Sie sich von uns beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei allen Fragen rund um wertstabile Immobilieninvestments behilflich zu sein.
Als Erstinvestor haben Sie sicherlich viele Fragen und Unsicherheiten. Wir verstehen, dass der Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen manchmal überwältigend sein kann – besonders, wenn man noch wenig Erfahrung hat.
Nein, wir verkaufen auch Grundstücke, projektierte Projekte, Wohnungspakete und eigen genutzte Objekte. Sprechen Sie uns hierfür an und wir finden gemeinsam die beste Lösung für Ihren Verkauf.
Nein, ca. 90% aller Objekte vermarkten wir diskret und off-market in unserem Netzwerk. Bei ausgewählten Objekten kann eine zusätzliche Online Präsentation weiteren Nutzen bringen. Dies stimmen wir eng mit Ihnen als Verkäufer ab und beraten Sie für das bestmögliche Vorgehen beim Verkauf.
Zahlreiche Kunden erwerben Ihre Kapitalanlage ohne eigenes Kapital einzusetzen. Dies ist jedoch stark von Ihrer eigenen Bonität und vom zu erwerbenden Objekt abhängig. Für das optimale Vorgehen und zur Berücksichtigung Ihrer Anlageziele empfiehlt sich ein Strategiegespräch mit einem unserer Berater.
Ja, dies ist grundsätzlich möglich. Wir geben in unseren Beratungen verschiedene Hinweise zu den einzelnen steuerlichen Möglichkeiten. Wir dürfen gesetzlich nicht steuerlich beraten und empfehlen jedem Käufer daher, vor Erwerb einer vermieteten Immobilie ein Gespräch mit einem Steuerberater zu führen. Sollten Sie einen passenden Steuerberater suchen, können wir Sie dabei mit unserem Netzwerk unterstützen.
Wir verkaufen deutschlandweit Immobilien und sind deutschlandweit tätig. Wir haben Kunden aus Deutschland, dem EU-Ausland und der Schweiz. Sollten Sie im Ausland wohnen und mit einem Full Service Anbieter in Deutschland investieren wollen, kontaktieren Sie uns gerne.
Dies entscheidet zum Großteil Ihre Lebenssituation und lässt sich schwer pauschal beantworten. Unsere ältesten Kunden sind über 80 Jahre alt und investieren Teile Ihres Vermögens, auch bereits für die nachfolgende Generation. Die Vor- & Nachteile einer Investition im hohen Alter können wir gerne gemeinsam in einem Strategiegespräch besprechen.
Dies hängt zum Großteil davon ab, welche Beratungsleistung oder Service Sie von uns nutzen möchten. Wenn Sie ein Objekt von uns erwerben möchten sind die Kosten im Verkaufsexposé transparent aufgeführt. Sollten Sie ein Objekt über uns verkaufen möchten, treffen wir hier individuelle und persönliche Vereinbarungen mit Ihnen. Möchten Sie Kunde unserer exklusiven Mietverwaltung werden, erhalten Sie Auskunft in unsererm aktuellen Preis- & Leistungsverzeichnis der Mietverwaltung.
Ja, dies ist über unser Partnerunternehmen, die Zinsoptimum GmbH, möglich. Die Zinsoptimum GmbH ist auf Kapitalanlagefinanzierungen spezialisiert und vergleicht über 400 Banken.
Hierüber finden Sie auf unserer Karriereseite weitere Informationen. Wir freuen uns aber auch über jede Initiativbewerbung von Ihnen.
Ja, wir verwalten deutschlandweit Objekte für unsere Kunden.
Nein, nur Kunden die über uns kaufen oder verkaufen, können wir mit diesem exklusiven Service betreuen.
Dies ist je nach Objekt individuell zu betrachten. Für die meisten Objekte haben wir ein einheitliches Preis- & Leistungsverzeichnis. Fragen Sie dies gerne persönlich bei unserem Team der Mietverwaltung an. Mehr Infos telefonisch unter 0221 650 28 290 oder per Mail: verwaltung@investment-bauer.de
Sprechen Sie uns gerne an, schreiben eine Mail oder rufen uns an.
