Eine Immobilie zu erben ist häufig mit vielen unerwarteten Aspekten verbunden, die vielen Erben nicht bewusst sind. Wir möchten die wichtigsten Informationen in diesem Blogbeitrag herausstellen, um Menschen bei der…
Bei der Frage, welche Versicherungen für Eigentümer in Frage kommen, herrscht oft Unklarheit. Die Auswahl ist hier grundsätzlich groß. Viele Vermieter und Eigentümer finden die Situation intransparent und haben Probleme…
Häufig fühlen sich Vermieter beim Versuch Mieter mit einer schlechten Zahlungsmoral zu kündigen eingeengt. Ein Gerichtsprozess ist oft unausweichlich, was mit unerwarteten Kosten verbunden sein kann, wenn die Klage abgelehnt…
Die Miete einer Immobilie ist für den Investor ein aktiver Cashflow, der einen sehr hohen Einfluss auf die Rentabilität des Investments hat. Ist die Miete im Mietvertrag aus Sicht des…
Mietverhältnisse lassen sich unter bestimmten Umständen kündigen. Ein Kündigungsgrund ist Eigenbedarf, welcher unter § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB1 genau definiert ist. Damit die Kündigung rechtlich einwandfrei ist und vor…
Viele Investoren haben schon einmal darüber nachgedacht Investments über ein speziell gegründetes Unternehmen abzuwickeln. Die sogenannte vermögensverwaltende GmbH fungiert als Investmentgesellschaft und kann sowohl Kapital in Form von Geldeinlagen, Aktieninvestments,…
Auch eine GbR kann wegen Eigenbedarfs kündigen! Der BGH hat im Dezember 2016 ein für Personengesellschaften sehr positives Urteil (Aktenzeichen VIII ZR 232/15) erlassen. Entgegend der bisherigen ständigen höchstrichterlichen Rechtssprechung…
BGH hat Machtwort zum Thema "Untervermietung an Touristen" gesprochen Der BGH hat bereits im Januar 2014 (Aktenzeichen VIII ZR 210/13) entschieden, dass die nicht genehmigte Untervermietung der gemieteten Wohnung an…
Viele Investoren haben schon einmal darüber nachgedacht Investments über eine speziell gegründetes Unternehmen abzuwickeln. Die sogenannte vermögensverwaltende GmbH fungiert als Investmentgesellschaft und kann sowohl Kapital in Form von Geldeinlagen, Aktieninvestments,…
Immobilien werden in der Regel häufig vererbt. Statistisch gesehen umfasst jedes zweite Erbe eine Immobilie, weshalb es sich hierbei um ein relevantes Thema handelt. Vielen Immobilienbesitzern ist nicht bewusst, was…
