Worauf muss ich achten, wenn ich eine Immobilie erbe?

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Eine Immobilie zu erben ist häufig mit vielen unerwarteten Aspekten verbunden, die vielen Erben nicht bewusst sind. Wir möchten die wichtigsten Informationen in diesem Blogbeitrag herausstellen, um Menschen bei der…

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Sinnvolle Versicherungen für Eigentümer

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Bei der Frage, welche Versicherungen für Eigentümer in Frage kommen, herrscht oft Unklarheit. Die Auswahl ist hier grundsätzlich groß. Viele Vermieter und Eigentümer finden die Situation intransparent und haben Probleme…

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Kündigung wegen verspäteter Mietzahlung
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Kündigung wegen verspäteter Mietzahlung

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Häufig fühlen sich Vermieter beim Versuch Mieter mit einer schlechten Zahlungsmoral zu kündigen eingeengt. Ein Gerichtsprozess ist oft unausweichlich, was mit unerwarteten Kosten verbunden sein kann, wenn die Klage abgelehnt…

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Was muss ein wirksames Mieterhöhungsschreiben enthalten?
Buildings in Canary Wharf

Was muss ein wirksames Mieterhöhungsschreiben enthalten?

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Die Miete einer Immobilie ist für den Investor ein aktiver Cashflow, der einen sehr hohen Einfluss auf die Rentabilität des Investments hat. Ist die Miete im Mietvertrag aus Sicht des…

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Mietverhältnis bei Eigenbedarf kündigen
Young couple giving son and daughter piggy backs in field

Mietverhältnis bei Eigenbedarf kündigen

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Mietverhältnisse lassen sich unter bestimmten Umständen kündigen. Ein Kündigungsgrund ist Eigenbedarf, welcher unter § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB1 genau definiert ist. Damit die Kündigung rechtlich einwandfrei ist und vor…

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Steuern sparen mit einer vermögensverwaltenden GmbH

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Viele Investoren haben schon einmal darüber nachgedacht Investments über ein speziell gegründetes Unternehmen abzuwickeln. Die sogenannte vermögensverwaltende GmbH fungiert als Investmentgesellschaft und kann sowohl Kapital in Form von Geldeinlagen, Aktieninvestments,…

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Wichtige BGH Entscheidung zur Eigenbedarfskündigung!

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Auch eine GbR kann wegen Eigenbedarfs kündigen! Der BGH hat im Dezember 2016 ein für Personengesellschaften sehr positives Urteil (Aktenzeichen VIII ZR 232/15) erlassen. Entgegend der bisherigen ständigen höchstrichterlichen Rechtssprechung…

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Steuern sparen mit der vermögensverwaltenden GmbH

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Viele Investoren haben schon einmal darüber nachgedacht Investments über eine speziell gegründetes Unternehmen abzuwickeln. Die sogenannte vermögensverwaltende GmbH fungiert als Investmentgesellschaft und kann sowohl Kapital in Form von Geldeinlagen, Aktieninvestments,…

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Immobilie im Testament – Worauf muss ich achten?

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Immobilien werden in der Regel häufig vererbt. Statistisch gesehen umfasst jedes zweite Erbe eine Immobilie, weshalb es sich hierbei um ein relevantes Thema handelt. Vielen Immobilienbesitzern ist nicht bewusst, was…

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